Перевод в нежилой фонд     Продажа квартир     Продажа коммерческой недвижимости     Приватизация

Сопровождение сделок по ипотеке     Продажа загородной недвижимости     Регистрация садовых домов
 

   

      Юридическая фирма «Фаворит» предлагает полный спектр услуг по согласованию перепланировок жилых и нежилых помещений. Высококвалифицированные специалисты избавят Вас от лишних проблем, возьмут на себя самую сложную работу, сохранят Ваши деньги и сберегут Ваше время.
   Помимо этого, мы оказываем услуги по юридическому сопровождению сделок с недвижимостью и земельными участками, а также по . переводу помещений в нежилой фонд
Для переустройства и перепланировки помещения требуется создание проекта.

   Согласование перепланировки, то есть проектной документации – необходимое и предусмотренное правовыми нормами действие при ее проведении. Разработанная техническая документация должна пройти согласование в необходимых инстанциях для получения разрешения на проведение ремонтно-строительных работ.
Что необходимо для создания проекта перепланировки
Для создания проекта перепланировки потребуются:

• Планы помещения;
• Планы выше- и нижерасположенных помещений;
• Ситуационный план здания;
• Акт обследования вентиляционных каналов;
• Акт технического состояния несущих стен, междуэтажных перекрытий;
• Технические условия эксплуатирующей организации (вода, тепло, электричество);
• Правоустанавливающие документы:
  • договор купли-продажи;
  • свидетельство государственной регистрации права собственности.
• Акустические расчёты.

Комплекс работ по разработке и согласованию

   Комплекс работ включает в себя не только разработку проекта, но и согласование перепланировки во всех инстанциях, таких как:

• Федеральная служба по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека;
• Главное управление по делам Гражданской обороны и чрезвычайных ситуаций;
• Радиационный контроль (ГУС);
• Комитетом по градостроительству и архитектуре (КГА);
• Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП);
• Комитет по управлению городским имуществом (КУГИ) или владельцем расположенных рядом помещений;

   Отсутствие согласования при проведении перепланировки может стать непреодолимым препятствием для продажи, дарения или наследования помещения.

   Юридическая фирма «Фаворит» возьмет на себя решение всех проблем, связанных с согласованием перепланировок квартир и помещений, от сбора разрешительной документации до получения нового техпаспорта в проектно-инвентаризационном бюро (ПИБ) и регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службы по Омску  и Омской области (ГУ ФРС).

вверх